Главная » Строительство

Сколько уходит на строительство дома


Сколько денег уйдет на стройку своего дома. Не пугайте.

Простите, что вот так вот влезаю. но почитав форум у меня волосы встали дыбом. Создалось ощущение, что дома строят миллионеры.

Скажу честно, если бы мы с мужем сначала прочитали форум, то начать строительство мы бы уже никогда не смогли. Потому что такие суммы нам не потянуть и мы бы просто испугались. Но, волей судьбы, мы сначала ввязались в строительство, а потом наткнулись на форум.
Так вот. все не так страшно, как вы пишите. суммы вовсе не такие. И именно об этом мне хочется рассказать, чтобы люди не пугались строиться.

Исходная была такая - дом в Кафтанчиково, 6 на 7, первый этаж плюс мансарда с балконом, материал - пеноблок (хотя долго сомневались и хотели строить из дерева). К следующему лету дом должен быть под крышу, с полной отделкой и прочими радостями, чтобы туда можно было перевезти из дальнего уголка нашей бывшей Родины маму мужа.

Строим сами. Не сами плюс бригада таджиков , а сами, плюс знающий человек, дающий советы и иногда приезжающий, чтобы помочь плюс брат, который пока помогал только один раз . И я, и муж - оба работаем (муж 5 дней в неделю, я - два через два), так что строительство ведем в свободное от работы время. Начали в конце июля.

Участок у нас был жутковатый. 15 соток, рядом поле. Были большие кучи всяких камушков и мусора.

Бегал по деревне один ушлый прораб, который предложил свои услуги. За расчистку участка и выкорчевывание пней он запросил 35 тысяч деревянных. На этом наша с ним работа закончилась. Заехав в соседнюю деревню мы нашли так называемое тракторное депо, где и заказали трактор а-ля бульдозер, заплатив в кассу 2200 деревянных и 500 рублей трактористу за переработку. Раскидал он весь участок за 6 часов, из которых час ремонтировался. Получилось, конечно, не идеально ровное футбольное поле, но мы более чем довольны.


Далее принялись за проект дома. Нашли понравившийся проект в интернете, скачали и установили Arcon и принялись за дело. Через неделю проект был готов. С расчетом нагрузки и прочих вещей мне помогла подруга - архитектор из ТИСИ.


Следующий этап - фундамент. Познакомившись с соседями мы узнали, что их дома уже многие года стоят на ленточном фундаменте 40 см. в глубину под подушку и пол метра наверх - цоколь. И все с этими домами хорошо (три раза тьфу). Так что на глубину промерзания копать необязательно. Вооружившись лопатами и киркой мы принялись за работу. Вдвоем. В первый день окопали две стены, с перерывом на шашлык и общение с соседями, во второй день я приехала на участок с братом часов в 8 утра и, пока он окапывал две оставшиеся стены, я озадачилась вопросом заказа щебенки и песка. Цены полученные в результате обзвона по газете бъявлений меня устроили, но. Правильно сказал кто - то на этом форуме. Всегда есть место. где можно найти дешевле.

И я это место нашла - дорожный комбинат. В итоге 8 кубов песка и 8 кубов щебенки с доставкой мне обошлись в 6500 деревянных. Доставили на участок через два часа. Вернувшись, я помогла брату докопать фундамент.


После работы на участок приехал муж и мы втроем сделали подушку . Домой вернулись в час ночи, уставшие, но довольные.


Опалубка для фундамента. Нашлась на удивление быстро. В соседней деревне строили большой дом и, после строительства, они сняли свою опалубку и она лежала у забора. Нам ее с удовольствием отдали. Конечно, ее не хватило, но все же. Остаток мы докупали на местной лесопилке. Доставляли все сами, на верхних багажниках двух легковушек.


Арматура. Запасы были еще с зимы и ждали своего часа в гараже. Что то за символическую плату отдавали со строек в городе, что то поэтапно покупали. Для перевозки взяли газель. Связывали все сами.


Бетон. Нет повести, печальнее на свете. Но все оказалось на много проще чем мы думали. Ранним утром в понедельник я ехала из города на участок, с целью заказать этот самый бетон. Где его заказывать я не знала. Впереди меня тащилась машина - миксер. Вот он решение. Помигав фарами и побибикав мне удалось эту машинку остановить. После разговора с водителем бетон был. 6 кубов за 12 тысяч деревянных с доставкой на участок к вечеру. сначала бетон, потом деньги.

Муж был экстренно вызван мною с работы и все то время, пока мы ждали бетон. мы потратили на закидывание камешков в основу цоколя. Приехавший миксер был с рукавом, так что на заливку бетона у нас ушло часа наверное два.


3 недели все это отстаивалось, а мы в это время искали места по изготовлению пеноблока и бетонировали столбики для забора.
Мастерская была найдена, заказ сделан. 1 кубический метр пеноблока обошелся нам в 2800 (Всего около 25 кубов на первый этаж). Плюс доставка машиной - манипулятором в два захода - 6000. Как только пеноблоки привезли, мы протянули по всему забору рабицу и поставили ворота. Вот оно счастье.

Заказ беноблоков мы делали с расчетом того, что будут окошки и дверцы, предварительно купив и то и другое. Пластиковые окна мы покупали в Беко, но. Мы брали так называемый неликвидный товар. Т.е. допустим человек заказал окна, но получилось, что по ошибке окна изготовили чуть по другому размеру. Человек от такого отказался, а окошки продавать надо. В итоге мы купили 7 одинаковых окон за 10 000 рублей (окошки достаточно большие и 2 из них открывающиеся). Нам то все равно - размер оконных проемов мы делаем сами.


С 1 мая муж уходит в отпуск и мы начинаем кладку пеноблока. Опять же сами. Правда на первый ряд мы попросили приехать каменщика, чтобы он помог все правильно положить. За месяц отпуска планируем полностью возвести первый этаж, а дальше займемся мансардой.

Сейчас мы только - только перешли границу в 100 000 рублей и, думаю, что тысяч за 200 мы можем возвести домик, красивый и теплый!

Вот такая вот история. И ведь все на самом деле не так страшно, просто надо поездить и поискать. И построить дом самому - это более чем реально и очень не дорого.

Может быть наша история поможет кому нибудь. По крайней мере, я на это надеюсь!

Вопрос к тем, у кого свой дом, коттедж. Примерно, сколько денег ушло на строительство двухэтажного? Или почём купили дом

Светлана Корнилова Мыслитель (7768), закрыт 4 года назад

Таньшань Высший разум (130630) 4 года назад

Фундамент плита с хорошим цоколем и клееный брус плюс крыша металлочерепица, окна, двери, закладка всех коммуникаций. Около двух миллионов. Строили с нуля и это я не считаю работы по участку - выравнивание, дренаж, рытье котлована под фундамент.

Таньшань Высший разум (130630) Здравствуйте, уважаемая Ляночка! Действительно, недорого. Но вы не забывайте, что я - профи, кругом свои поставщики, брала все по минимальной цене. И это я, кстати, не считала внутреннюю отделку: полы, утепление мансарды, покраска. А печь-камин? Она в цену не входит, а вышла она не меньше 100 тысяч

рапрр аврврав Ученик (108) 4 года назад

дело в том, что из чего по твоему котедж сделан? - шлакоблок, утеплитель и сверх пластик - не сравнить эту дешевизну с дорогим кирпичём и плиткой выложено чтоб ещё

342 Оракул (95453) 4 года назад

ооо. купили за 250 тыщ рублей недострой. в 1999 году .стоимость хрущовки -двушки в центре на то время. ну и стройка неторопясь в течении 5 лет тыщ по. короче еще где то млн 3 обошлось. не шикарно но пойдет .

Satisfaction Просветленный (36728) 4 года назад

у мну одноэтажный дом. купили без коммуникаций - только свет. и в самом дешевом районе. так что цена смешная - 600 с небольшим тыщщ. и то в основном за земельный участок

Ля Ночка Искусственный Интеллект (252055) 4 года назад

Дома все разные. От отделки много зависит, от района. Сейчас можно из оцилиндрованного бревна за 3,7 млн купить (ремонт есть, надворных построек нет, 14 соток). можно без отделки 10 соток дом из кирпича за 1,9 млн. Мне ничего не нравится.

максим батькович Гуру (3027) 4 года назад

10000$ на коробку + окна, двери.
150м2, два этажа.
положить плиты перекрытия в то время (4 года назад) стоило 800$

Татьяна www.сам-себе-мастер48.рф Гуру (4650) 4 года назад

Мой Заказчик купил добротный дом в три этажа за 9,5 лимонов. Все коммуникации, 15 км от города, сад просто обалдеть, какой грамотный, участок немаленький. Мы отделывали весь дом. Вместе с материалами ему это примерно в 350000, включая полную замену всех ламп на энергосберегающие. Вот и посчитайте. Но никаких шлакоблоков и много гипсокартона. Зато дом, как игрушка

Том Хэнкс Ученик (9) 4 года назад

дом купили в 1990 году за 15 тыс. у алкашей

Poli Искусственный Интеллект (155434) 4 года назад

у нас - как квартиру двухкомнатную или сколь там комнат плюс земли сколько еще комнаты две. цены разные можно в объявлениях найти от дешевых до очень дорогих
все не охватишь много и в ландшафт вкладывали 40 машин земли завозили. у нас пока 1 миллион ушло еще наверно тыс 700 потратим

Жень Просветленный (41469) 4 года назад

Хотя у меня еще нет, но может будет Бог даст, но я строитель и знаю примерно сколько надо.
Стоимость земли и работа строителей в разных местах разная. В провинции меньше а в больших городах или рядом больше. Эта разница может достигать в 3 раза. А стоимость материалов приблизительно одинаковая.

Теперь из чего материал. Коттеджи из деревостружечных плит дешевле всего. Из бруса или кругляка подороже. Чуть подороже из пенобетона. Еще дороже с заливными с бетона стенами из пенобетона или газобетона. Но они самые крепкие.

Теперь отделка. Из кругляка она дешевле всех.
Дорогая если кирпичом облицевать или керамогранитом. И внутри евроотделка.

2 этажный коттедж 70-80 кв м

Если самому строить в средней полосе это от 1 миллиона под ключ. Рыночная стоимость 2,5 млн.
С пенобетона около 2 млн. Рыночная стоимость от 3,5 млн.
Капитальные с погребами 3 млн с облицовкой Рыночная стоимость от 7 млн.

Можно еще дешевле. Но оно вам надо?

ШКВАЛ Мыслитель (7880) 4 года назад

У синьора Тыквы для его домика понадобилось аж 7 кирпичей!

Виктор Соленый Мастер (1875) 4 года назад

Если хотите самый недорогой и качественный - советую строить самим, но не с нуля, а купить полу-готовый материал для сборки - ЛСТК. собирать дом ЛСТК - легкие стальные тонкостенные конструкции одно удовольствие, сделать это можно быстро и без строительного мусора. Загуглите П-проект”, посмотрите сколько стоят такие дома и насколько они хороши после сборки.

Виктор Соленый Мастер (1875) Нет, они все сезонные! Просто стены очень эффективные: там несущие элементы, а между ними - утеплитель. Летние дома строятся без утеплителя всегда

A Pavlov Просветленный (39410) 4 года назад

в 2004 мне построили дом. по расценкам вышло около 200000 рублей-это только сруб под крышей. затем купил 4пластиковых окна и установил их сам. доски купил 2 сорта. отделку делал сам с женой и детьми. в итоге ушло в порядке еще 300000. хотя мы еще обустраиваем до сих пор. общая площадь 130м. кв. а до второго так и не добрались. но стоит учесть что дом построили в деревне за 110км. до города. если есть смекалка то старайся сам и выйдет дешевле. конечно если купили готовый в сельской местности вышло-бы дешевле.

Бенефис мартовской кошки Просветленный (39687) 4 года назад

году в 90-ом родители купили за 120 тыс. 60 км от города. дача у нас там, хотя можно и жить, дом старый немецкий с печкой. не брались за грандиозный ремонт, но планы есть

удалён Просветленный (27845) 4 года назад

я купил на 7 млн. правда пришлось брать бригаду для самоотделки внутри.
играет роль удалённость от центра и материал. )

Витаминка против зла! Искусственный Интеллект (4097643) 4 года назад

Два миллиона в сельской местности стоит строительство такого дома!

Panferov Stroy Ученик (167) 7 месяцев назад

Здравствуйте! Вот обратитесь к нам http://panferovstroy.ru

Рубка домов из круглого леса

Работаем с архангельской, северной древесиной

Помогаем при заказе сырья

При необходимости подготавливаем проекты строительного объекта

Сколько денег я потратил на строительство дома. Итоги 2014-2016г

Опубликовано 31 декабря 2016, 11:12

Сколько денег я потратил на строительство дома за период2014-2016г.

Я веду тетрадь, в которой фиксирую финансовые затраты на строительство дома, а также храню чеки и накладные. К сожалению, начал я ее вести не с самого начала строительства, поэтому первые траты пришлось воспроизводить из памяти. Всем же, кто только начинает стройку, рекомендую завести точно такую тетрадь или вести отчет в электронном виде на компьютере и фиксировать все свой расходы по строительству дома. И вы будете в курсе, сколько денег уходит на стройку.

Еще я рекомендую разбивать все на этапы. Например, строительство фундамента, кладка стен, устройство кровли и т.д. таким образом, будет проще ориентироваться в записях. Я, к сожалению, этого не сделал, поэтому мне нужно дополнительно тратить время, чтобы найти необходимую информацию и из-за этого могут быть некоторое неточности в определении стоимости отдельных этапов работ.

Стройку я начал осенью 2014 года, а сейчас конец 2016 года, то есть практически за 2,5 года я потратил на строительство дома 9000$ (550000р, 240000 грн.).

Дальше я Выделю только основные этапы строительства дома и укажу их стоимость.

Начну я с фундамента. Он у меня заливался в два этапа: первый этап – фундамент под домом и второй – фундамент достройки, так как я решил немножко расширить площадь. Фундамент у меня ленточный, размер ленты под домом 40х70 см (h), высота ленты 70 см, из них 40 под землей и 30 над землей. Под пристройкой 30х70 см. Залито всего 10,7 м3 бетона. Бетон я заказывал на заводе, класс В20. По цене мне он обошелся в 1160$ (70000р). В эту стоимость входит не только бетон, но и все сопутствующие материалы, такие как доска для опалубки, арматура, вязальная проволока и т.д.

На стены и перегородки у меня ушло 34 м3 газоблока и 34 мешка клея для газоблока, а также где-то 15 мешков цемента на армопояс, 200 метров арматуры, песок и щебень. Все это мне обошлось в 1860$ (113000р).

Крыша мне обошлась в 1690$ (102000р). В эту стоимость входит профлист, утеплитель, гипсокартон на мансардном этаже и крепежные элементы.

На окна и двери я потратил 930$ (56000р).

Стены дома я утеплил пенопластом, толщиной 15 см, его мне понадобилось 20 м3. Обошлось утепление мне в 1250$ (76000р). В эту сумму еще входят клей пена, дюбеля и материалы для базового армирующего слоя.

Ну, вот друзья, я озвучил общую стоимость моего строительства и отдельных этапов. Напомню, что все работы я делаю своими руками, и это получается только стоимость строительных материалов.

Источники: http://imhodom.ru/node/1297, http://otvet.mail.ru/question/81745287, http://newsvideo.su/home/video/22259

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения